{"id":35342,"date":"2025-05-20T14:34:02","date_gmt":"2025-05-20T14:34:02","guid":{"rendered":"https:\/\/asisucedequeretaro.mx\/inicio\/?p=35342"},"modified":"2025-05-20T14:34:03","modified_gmt":"2025-05-20T14:34:03","slug":"presentan-ley-escudo-para-regular-desarrollos-inmobiliarios-en-queretaro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/asisucedequeretaro.mx\/inicio\/presentan-ley-escudo-para-regular-desarrollos-inmobiliarios-en-queretaro\/","title":{"rendered":"Presentan \u201cLey Escudo\u201d para regular desarrollos inmobiliarios en Quer\u00e9taro"},"content":{"rendered":"\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><em><strong>La iniciativa impulsada por el alcalde de Corregidora, Chepe Guerrero, busca garantizar certeza patrimonial y fortalecer la supervisi\u00f3n de condominios<\/strong><\/em><\/h5>\n\n\n\n<p>Con el objetivo de garantizar a las familias queretanas&nbsp;<strong>certeza patrimonial<\/strong>, promover un&nbsp;<strong>crecimiento urbano ordenado<\/strong>&nbsp;y fortalecer la&nbsp;<strong>vigilancia en desarrollos habitacionales<\/strong>, este lunes se present\u00f3 ante la&nbsp;<strong>LXI Legislatura del Estado de Quer\u00e9taro<\/strong>&nbsp;la iniciativa de reforma al&nbsp;<strong>C\u00f3digo Urbano<\/strong>, conocida como&nbsp;<strong>\u201cLey Escudo\u201d<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>El presidente municipal de&nbsp;<strong>Corregidora<\/strong>,&nbsp;<strong>Chepe Guerrero<\/strong>, acudi\u00f3 acompa\u00f1ado por los diputados&nbsp;<strong>To\u00f1o Zapata<\/strong>&nbsp;y&nbsp;<strong>Mauricio C\u00e1rdenas<\/strong>, as\u00ed como por representantes de&nbsp;<strong>cond\u00f3minos<\/strong>&nbsp;y de la&nbsp;<strong>Canadevi<\/strong>, para entregar formalmente la propuesta que plantea reformar m\u00e1s de&nbsp;<strong>60 art\u00edculos<\/strong>&nbsp;del marco legal actual.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\" id=\"attachment_83374\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/radarnews.mx\/inicio\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/WhatsApp-Image-2025-05-19-at-2.25.09-PM.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-83374\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Foto: Corregidora | Chepe Guerrero<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u201c<strong>Hoy damos un paso firme hacia un futuro m\u00e1s justo, m\u00e1s ordenado y m\u00e1s seguro para las familias de Corregidora y Quer\u00e9taro<\/strong>\u201d, expres\u00f3 Chepe Guerrero al recordar que muchas familias viven sin certeza jur\u00eddica en desarrollos inconclusos o irregulares.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 propone la Ley Escudo?<\/h3>\n\n\n\n<p>Entre los aspectos principales de la iniciativa destacan:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Mayor control del desarrollo inmobiliario y del r\u00e9gimen en condominio.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Prohibici\u00f3n de asentamientos irregulares<\/strong>\u00a0y facultad para\u00a0<strong>denunciar<\/strong>\u00a0ante la Fiscal\u00eda a quienes los permitan.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Venta condicionada<\/strong>\u00a0de lotes y viviendas solo cuando exista al menos un\u00a0<strong>30% de avance en urbanizaci\u00f3n<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Garant\u00edas obligatorias<\/strong>\u00a0para obras inconclusas y vicios ocultos.<\/li>\n\n\n\n<li>Publicidad obligatoria con\u00a0<strong>materiales utilizados, planos y r\u00e9gimen de propiedad<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Supervisi\u00f3n municipal<\/strong>\u00a0reforzada en asambleas y rendici\u00f3n de cuentas de los condominios.<\/li>\n\n\n\n<li>Posibilidad de que el\u00a0<strong>30% de los cond\u00f3minos<\/strong>\u00a0convoquen a asamblea con respaldo del Ayuntamiento.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Registro condominal obligatorio<\/strong>\u00a0y reglamentos internos como requisito de venta.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Aumento de \u00e1reas verdes<\/strong>\u00a0del 4% al\u00a0<strong>5%<\/strong>\u00a0y obligaci\u00f3n de incluir\u00a0<strong>accesibilidad universal, ciclov\u00edas y paradas de transporte p\u00fablico<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, se plantea la creaci\u00f3n de una&nbsp;<strong>figura de mediaci\u00f3n municipal<\/strong>&nbsp;para resolver conflictos vecinales, as\u00ed como la&nbsp;<strong>agilizaci\u00f3n en tr\u00e1mites<\/strong>&nbsp;de revisi\u00f3n, inspecci\u00f3n y recepci\u00f3n de obras por parte de los Ayuntamientos.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/radarnews.mx\/inicio\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/WhatsApp-Image-2025-05-19-at-2.24.42-PM.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-83376\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Alcance estatal<\/h3>\n\n\n\n<p>Aunque la propuesta fue elaborada desde el municipio de Corregidora,&nbsp;<strong>podr\u00e1 aplicarse en todo el estado<\/strong>, seg\u00fan se\u00f1alaron los legisladores que respaldan la iniciativa. En ese sentido, el diputado&nbsp;<strong>Antonio Zapata<\/strong>&nbsp;reconoci\u00f3 la necesidad de combatir los desarrollos irregulares desde la ley.<\/p>\n\n\n\n<p>Por su parte, el diputado&nbsp;<strong>Mauricio C\u00e1rdenas<\/strong>&nbsp;se\u00f1al\u00f3 que esta reforma busca saldar una&nbsp;<strong>deuda hist\u00f3rica<\/strong>&nbsp;con los habitantes, y destac\u00f3 la importancia de garantizar no solo el acceso a una vivienda, sino tambi\u00e9n la&nbsp;<strong>calidad de vida y seguridad<\/strong>&nbsp;en los entornos habitacionales.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Respuesta a una demanda ciudadana<\/h3>\n\n\n\n<p>La iniciativa responde a m\u00faltiples solicitudes de ciudadanos que han sido afectados por omisiones de desarrolladores o autoridades, y que viven en condiciones de&nbsp;<strong>inseguridad legal o f\u00edsica<\/strong>&nbsp;en sus hogares.<\/p>\n\n\n\n<p>Finalmente, Chepe Guerrero expres\u00f3 su confianza en que esta reforma ser\u00e1 aprobada pr\u00f3ximamente, al tiempo que reiter\u00f3 su compromiso con un crecimiento urbano que&nbsp;<strong>respete la ley<\/strong>, priorice la&nbsp;<strong>participaci\u00f3n ciudadana<\/strong>&nbsp;y proteja el patrimonio de las familias queretanas.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/radarnews.mx\/inicio\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/WhatsApp-Image-2025-05-19-at-2.24.56-PM.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-83375\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/radarnews.mx\/inicio\/blog\/presentan-ley-escudo-para-regular-desarrollos-inmobiliarios-en-queretaro\/#\">0<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/radarnews.mx\/inicio\/blog\/author\/redaccion\/\"><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La iniciativa impulsada por el alcalde de Corregidora, Chepe Guerrero, busca garantizar certeza patrimonial y fortalecer la supervisi\u00f3n de condominios Con el objetivo de garantizar a las familias queretanas&nbsp;certeza patrimonial, promover un&nbsp;crecimiento urbano ordenado&nbsp;y fortalecer la&nbsp;vigilancia en desarrollos habitacionales, este lunes se present\u00f3 ante la&nbsp;LXI&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":35346,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,8],"tags":[],"class_list":["post-35342","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-queretaro","category-seguridad"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/asisucedequeretaro.mx\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35342","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/asisucedequeretaro.mx\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/asisucedequeretaro.mx\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/asisucedequeretaro.mx\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/asisucedequeretaro.mx\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35342"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/asisucedequeretaro.mx\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35342\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":35348,"href":"https:\/\/asisucedequeretaro.mx\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35342\/revisions\/35348"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/asisucedequeretaro.mx\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35346"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/asisucedequeretaro.mx\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35342"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/asisucedequeretaro.mx\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35342"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/asisucedequeretaro.mx\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35342"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}